Leo · Maestro mayor de obras
Tu casa empieza en el tablero.
Diseño de viviendas, cálculo de estructuras y cómputo de materiales. Cada plano lo dibujo a mano, con escuadra y regla paralela, para que construyas sabiendo exactamente qué vas a hacer y cuánto te va a costar.
- Estudio
- Proyectar
- Especialidad
- Viviendas
- Técnica
- Dibujo a mano
- Escala
- 1:50
Todo lo que tu obra necesita antes del primer ladrillo
Un proyecto bien resuelto en papel ahorra plata, tiempo y discusiones en la obra. Esto es lo que preparo para cada familia.
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Anteproyecto y diseño de vivienda
Plantas acotadas, frente, contrafrente y cortes en escala 1:50. La casa queda resuelta ambiente por ambiente, pensada para cómo vive tu familia.
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Cálculo de estructuras
Bases, columnas, vigas de encadenado, losas y cubierta. Te entrego la planta de estructura con secciones y armaduras para que la obra sea segura.
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Cómputo de materiales
Cantidades rubro por rubro, de la fundación al techo. Sabés cuánto vas a gastar y comprás solo lo que hace falta.
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Ampliaciones y refacciones
Un dormitorio más, una planta alta o una galería. Proyecto sobre lo que ya tenés y reviso la estructura existente.
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Vivienda económica ampliable
Pensada para los créditos hipotecarios: arrancás con lo esencial y la casa crece cuando puedas, sin romper lo que ya construiste.
Láminas dibujadas a mano
Proyectos reales del estudio. Tocá cualquier lámina para verla en detalle.
Soy de la vieja escuela.
Dibujo a mano, con tablero, escuadra y regla paralela. Cada línea tiene un propósito.
Hace 40 años que estoy ligado a la construcción. Empecé en la obra, aprendí el oficio desde abajo y hoy me dedico a lo que más me gusta: diseñar la vivienda que cada familia sueña, y dejarla tan bien resuelta en papel que construirla sea sencillo.
Tengo un libro de proyectos de viviendas de 1955. Era de mi papá, que vino de Italia después de la Segunda Guerra y trabajó de albañil toda su vida en Argentina. Setenta y un años después sigo diseñando casas con las mismas ganas.
- 40años ligado a la construcción
- 1:50escala de cada planta
- 100%de los planos dibujados a mano
Una casa que empieza chica y crece con vos
¿Estás por construir tu primera casa con los nuevos créditos? La vivienda económica ampliable arranca con lo esencial y ya deja previstos los muros, la estructura y las instalaciones para sumar ambientes después, sin romper lo construido.
Living comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Unos 45 m² para mudarte rápido.
Quiero mi casa ampliable¿Sabés cuánto cuesta construir tu casa?
Antes de poner el primer ladrillo necesitás un anteproyecto completo y un cómputo de materiales. Con las cantidades en la mano pedís presupuesto en el corralón, comparás precios y planificás la obra por etapas.
| Rubro | Se computa en |
|---|---|
| Excavación y movimiento de suelo | m³ |
| Fundaciones: bases y vigas de fundación | m³ de hormigón · kg de hierro |
| Capa aisladora y contrapisos | m² |
| Mampostería de elevación | m² · unidades de ladrillo |
| Columnas, vigas y encadenados | m³ de hormigón · kg de hierro |
| Losas y cubierta de chapa | m² · ml de perfiles |
| Revoques, carpetas y pisos | m² |
| Cemento, cal, arena y piedra | bolsas · m³ |
Cómo trabajamos
De la primera charla a las láminas listas para construir, en cinco pasos.
- 1
Charlamos
Me contás por WhatsApp cómo es tu terreno, quiénes van a vivir en la casa y con qué presupuesto contás.
- 2
Armamos el programa
Definimos ambientes, medidas y orientación. Con las medidas del terreno empiezo a dibujar.
- 3
Anteproyecto a mano
Plantas, frente y contrafrente en escala. Los revisamos juntos y ajusto lo que haga falta.
- 4
Estructura y cómputo
Calculo bases, columnas, vigas y cubierta, y computo los materiales de cada rubro.
- 5
Entrega
Recibís las láminas listas para construir y el cómputo para presupuestar tu obra.
Lo que dicen las familias
Opiniones de clientes que ya construyeron con un proyecto del estudio.
5,0según 38 opiniones
Leo nos dibujó la casa a mano y nos explicó cada plano con una paciencia enorme. Con el cómputo compramos justo lo que hacía falta, sin sobrantes tirados en el terreno.
Teníamos el terreno y el crédito aprobado, pero ninguna idea de cómo arrancar. En pocas semanas teníamos el anteproyecto completo y el presupuesto de la obra.
Le pedí la ampliación de un dormitorio y una galería. Revisó la estructura existente y el albañil trabajó directo con sus láminas, sin una sola duda.
Todo viene explicado: medidas, estructura y cantidades. Llevé el cómputo al corralón y en un día tenía el presupuesto de materiales armado.
Hizo la casa de mi hija con la idea de ampliarla después. Arrancaron con lo esencial y ya saben exactamente dónde va el segundo dormitorio.
Un profesional de los de antes. Respondió todas mis preguntas por WhatsApp, cumplió los plazos que me dijo y el cálculo de la losa quedó impecable.
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para empezar?
Las medidas del terreno, cuántos dormitorios y ambientes querés, y un presupuesto aproximado. Si tenés fotos o ideas de casas que te gustan, mejor todavía.
¿Trabajás a distancia?
Sí. Las charlas, las correcciones y la entrega de láminas se pueden hacer por WhatsApp y por mail. Si hace falta ver el terreno, lo coordinamos según la zona.
¿Cuánto tarda un anteproyecto?
Depende del tamaño de la vivienda y de las correcciones. En la primera charla te paso un plazo concreto para tu caso.
¿Puedo pedir solo el cálculo o solo el cómputo?
Sí. Si ya tenés planos, calculo la estructura o computo los materiales rubro por rubro a partir de ellos.
¿Me sirve para presupuestar la obra con el crédito?
Con el anteproyecto y el cómputo tenés la superficie, las medidas y las cantidades de materiales, que es lo que necesitás para pedir presupuestos y organizar la obra por etapas.
Contame qué casa querés construir
Escribime y lo charlamos. Te respondo personalmente.